一、租房合同未到期提前退租不退押金怎么办

当遇到租房合同未到期提前退租，房东不退押金的情况，可参考以下解决方式：

一是查看合同约定。仔细研读租房合同中关于提前退租及押金退还的具体条款。若合同明确规定提前退租不予退还押金，且该条款不违反强制性规定，那么房东的做法可能有一定依据。

二是协商解决。尝试与房东友好沟通，诚恳说明提前退租的原因，争取房东理解，协商退还部分或全部押金。比如因工作调动等不可抗力因素导致不得不提前退租，可能会获得房东同情。

三是寻求第三方调解。若协商不成，可向当地的居委会、街道办等相关部门反映情况，请求调解。这些部门能从中斡旋，促使双方达成合理解决方案。

四是法律途径。若调解也无法解决，可向人民提起诉讼。准备好相关证据，如租房合同、支付押金凭证、提前退租原因的证明材料等，通过法律手段维护自身合法权益。

二、租房合同未到期提前退房能退吗

租房合同未到期提前退房能否退，需依据具体情况判断。

从合同约定角度，若合同明确约定提前退房的相关事宜，比如约定提前退房需承担一定违约责任后可退租，或者满足特定条件可提前，那么按约定处理。若约定提前退房不退剩余租金及押金等，在这种情况下提前退房就应遵守约定。

从法定解除角度，如果出现法定解除合同的情形，如租赁房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，像房屋主体结构损坏、严重漏水等，租客有权解除合同并要求退还未使用期间租金及押金。

另外，若因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况导致租客必须提前退房，如租客因突发重大疾病需回老家长期治疗无法继续租住，在提供合理证明后，可与房东协商解除合同，房东一般应适当退还租金。

通常，提前退房构成违约，租客应承担违约责任，违约责任的承担方式及范围以合同约定为准，常见的有扣除部分或全部押金。建议租客提前与房东友好协商，争取妥善解决。

三、租房合同未到期可以转租吗

租房合同未到期是否可以转租，需分情况来看：

一是若中明确约定承租人可以转租，那么在合同未到期时，承租人可以按照约定进行转租。此种情况下，承租人转租无需再另行征得出租人的同意，但应遵循约定的转租条件和程序。

二是若租赁合同中未对转租事宜作出约定或约定不明确，承租人在合同未到期时若要转租，需征得出租人的书面同意。这是因为根据相关法律规定，未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同。

三是若出租人明确表示不同意转租，承租人则不能擅自转租。若承租人未经同意擅自转租，出租人有权解除与承租人之间的租赁合同，并要求承租人承担违约责任，赔偿因此给出租人造成的损失。

总之，租房合同未到期能否转租，关键要看合同约定以及是否取得出租人的同意。

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