一、回迁房本没下来房主死了可以退吗

回迁房本未下来时房主去世，情况较为复杂。一般来说，不能简单地直接办理退房。首先，需要确定该回迁房的产权归属及相关法律关系。如果房主有合法继承人，且继承人同意继续履行等相关事宜，那么可以通过一定的法律程序进行变更登记等操作，以保障继承人的权益。其次，若继承人无法达成一致意见或存在其他法律纠纷，可能会导致交易的停滞或需要通过诉讼等方式来解决。最后，退房与否还需依据购房合同的具体约定以及相关来综合判断，不能一概而论地说可以退或不可以退。在这种情况下，建议及时咨询专业的法律人士，以获取准确的法律建议和解决方案。

二、回迁协议能办吗

回迁协议本身通常不能直接。回迁协议只是一种约定回迁安置事宜的协议，它证明了购房者对回迁房屋的权益。

要办理房产证，一般需要完成以下步骤：首先，开发商需要办理初始登记，将小区的整体产权登记在其名下。然后，购房者需提交相关材料，如回迁协议、明等，向房产管理部门申请办理房产证。房产管理部门会对提交的材料进行审核，如发现问题会要求补充或整改。

只有在完成上述手续，且各项条件符合规定的情况下，才可以办理房产证，将回迁房屋的产权正式登记在购房者名下，使其拥有合法的房产所有权。

三、婚内动迁怎么办手续

再婚婚内动迁办理手续时，首先需明确动迁的相关政策和规定，不同地区可能存在差异。一般来说，要确定动迁的房产是否属于。如果是共同财产，在办理手续过程中，双方应共同参与，提供相关证件和资料，如、身份证等。

其次，要关注动迁补偿的分配问题。通常会根据房产的具体情况、家庭成员的关系等因素进行合理分配。双方可以协商确定分配方案，也可以在相关部门的调解下达成一致。

最后，办理手续时要按照规定的程序进行。包括提交申请、审核资料、签订协议等环节。在整个过程中，双方应保持良好的沟通与合作，确保手续的顺利办理，避免因手续问题而引发不必要的纠纷。同时，如有需要，可以咨询专业的法律人士或相关部门，以获取更准确的指导和帮助。

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