一、租房遇到房东不退押金怎么解决

遇到房东不退押金的情况，可通过以下途径解决。首先，与房东进行友好协商，明确指出合同中关于押金退还的约定，提醒房东应履行的义务，看是否能促使房东主动退还押金。若协商无果，可尝试向社区居委会、物业等第三方机构寻求帮助，让他们从中调解，以温和的方式促使房东退还押金。其次，收集相关证据，如租赁合同、押金等，这些是证明租赁关系及押金缴纳情况的重要依据。若有与房东的沟通记录，如短信、微信等，也可一并收集。然后，根据具体情况向相关行政管理部门投诉，比如住房和城乡建设部门等，反映房东不退押金的问题，要求其进行处理。最后，若上述方法都无法解决，可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，要求房东退还押金及可能产生的违约金等。在整个过程中，要保持冷静，依法依规行事，以确保自身权益得到最大程度的保障。

二、以出租房屋抵债合同有效吗

以出租房屋抵债合同是否有效需视具体情况而定。如果该合同是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，也未损害国家、集体或第三人的利益，那么该合同通常是有效的。例如，双方在平等协商的基础上，明确约定以出租房屋的租金来抵偿债务，且对租金的金额、支付方式等都作出了具体约定，这种情况下合同一般有效。

但如果存在以下情形，合同可能无效：一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。

总之，要判断以出租房屋抵债合同是否有效，需综合考虑合同的订立过程、内容以及是否存在导致的法定情形等因素。

三、租房遇到不退的怎么办

若租房遇到不退定金的情况，可采取以下措施。首先，仔细查看中关于定金的约定条款，明确定金的性质、退还条件等。若合同明确规定在何种情况下定金可退，可依据合同向房东主张权利。其次，与房东进行友好协商，诚恳地说明自身情况和需求，尝试沟通解决退还定金的问题，保留好协商过程中的沟通记录。若协商无果，可向消费者协会或相关管理部门投诉，提供租房合同、支付定金的凭证等相关证据，请求其协助调解。若仍无法解决，还可以考虑通过法律途径解决，聘请专业律师起草，向有管辖权的法院提起诉讼，要求房东退还定金，并承担相应的违约责任。在整个过程中，要注意收集和保存好相关证据，以维护自身的合法权益。

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