一、没有房产证的回迁房买卖合同受法律保护吗

没有房产证的回迁房买卖合同，一般情况下是受法律保护的。

只要合同是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，不存在欺诈、胁迫、恶意串通等导致的情形，该合同通常具有法律效力。即便回迁房暂时没有房产证，也不影响合同本身的效力。

不过，此类合同在履行过程中可能存在一些风险。一方面，由于房屋产权尚未明晰，可能出现卖方反悔，以未取得房产证为由主张合同无效，试图收回房屋；另一方面，因没有房产证，房屋无法及时办理过户登记，买方权益难以得到充分保障，如遇房屋被查封、抵押等情况，会面临较大损失。

实践中，法院会综合审查合同具体情况来判定其效力。为降低风险，签订此类合同应尽可能详细约定双方权利义务、违约责任等内容，并保留好相关交易凭证。

二、没有房产证的房子怎么买卖手续

没有房产证的房子进行买卖存在较大风险，但如果一定要进行，需注意以下情况及手续：

其一，若房屋是因合法建造暂时未，买卖双方可先签订详细的。合同中需明确约定房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间，以及后续办理房产证及过户的相关事宜、违约责任等。同时，买方应保留部分房款作为，待卖方取得房产证并完成过户后再行支付。

其二，若房屋是因违法建设等原因无法办理房产证，此类房屋买卖不受法律保护，不建议进行交易。因为这种情况下，无法完成合法的产权过户，买方的权益难以得到保障，还可能面临房屋被认定为违建而被拆除等风险。

总之，购买没有房产证的房屋需谨慎，尽可能了解清楚房屋的具体情况，以避免后续产生不必要的法律纠纷和经济损失。

三、没有房产证的房子怎么买卖交易

没有房产证的房子进行买卖交易存在较大风险，但如果确实有交易需求，需注意以下方面：

其一，查明房屋产权状况。要确认房屋没有房产证的具体原因，比如是因开发商手续不全暂时未办下来，还是房屋本身存在产权纠纷等。若是因合法合理原因暂未取得房产证，后续有办理可能，可谨慎交易。

其二，签订详细合同。合同中应明确约定房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等关键内容。尤其要对及过户事宜作出详细约定，如约定在房产证办理下来后的一定期限内办理过户手续，以及若无法办理房产证或过户时双方的责任承担等。

其三，保留交易凭证。在交易过程中，要保留好相关的付款凭证、合同等证据，以保障自身权益。

不过需要提醒的是，没有房产证的房屋交易，其产权无法得到有效保障，可能面临诸多法律风险和不确定性，如房屋被查封、拍卖等，因此在决定交易前要充分权衡利弊。

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