一、租房遇见房东不退押金怎么处理

如果租房遇到房东不退押金，可以从以下方面处理：

1. 查看合同约定。明确押金退还的条件在中是如何规定的。如果自身满足退还押金的条件，比如房屋无损、按时交租等，这将是要求退还押金的有力依据。

2. 尝试协商。与房东友好沟通，理性地向其说明应退还押金的原因。可能存在误解，通过协商也许能够顺利解决问题。沟通时可保留好聊天记录或者录音等证据。

3. 寻求调解。如果协商不成，可以请求居委会或者社区相关部门进行调解，这些组织在处理邻里纠纷方面有一定的经验。

4. 考虑法律途径。若押金数额较大且其他方法均无法解决，可以向人民提起诉讼。起诉时要准备好相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋交接的证明等，以证明自己符合退还押金的条件而房东拒不退还的事实。

二、租的房子漏水可以终止合同吗

是否能因租的房子漏水终止合同，需要分情况来看。

如果房子漏水情况严重，已经影响到正常居住使用，租户有权要求房东进行维修。房东在合理期限内未履行维修义务的，租户可以自行维修，维修费用由房东负担。这种情况下，若房东拒绝承担维修费用或者房屋漏水问题始终无法解决，致使租户不能实现租赁房屋用于居住等合同目的，租户可以终止合同。

但如果房子漏水是轻微的，并不影响正常居住使用，租户不能以此为由终止合同。不过租户可以要求房东进行修缮，房东有义务保持租赁房屋符合约定的用途。

三、房租押一付三中途退房可以退租金么

房租押一付三中途退房是否能退租金需要分情况来看。

如果是因为不可归责于承租人的事由，例如房屋存在安全隐患、房东严重违反租赁合同约定等情况，承租人有权并要求退还剩余租金。

若承租人自身原因中途退房，比如工作变动需要到其他城市等，这种情况下属于承租人违约。通常在租赁合同中有约定违约责任，房东可能会按照合同扣除部分租金作为违约金，扣除违约金后剩余的租金可能会退还。但如果合同约定中途退房不予退还任何租金，这种约定可能会因为显失公平而被调整，具体要根据实际情况判定，不过承租人违约在先，肯定要承担一定的损失赔偿责任。

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