一、合租房违法改建被人投诉,租客怎么办

租客在遇到合租房违法改建被投诉的情况时，可采取以下措施：

其一，确认情况。向房东或房屋管理方了解违法改建的具体情况，包括改建内容、是否有相关许可等，明确问题所在。

其二，评估自身权益。判断违法改建是否对自身居住安全、生活质量等产生实质性影响。若有影响，可与房东协商解决，要求其采取措施消除影响，如恢复原状、改善居住条件等。

其三，关注处理结果。配合相关部门的调查工作，提供必要信息。若相关部门认定违法改建并要求整改，应督促房东按照要求及时整改，以保障自身居住环境合法合规。

其四，若房东未积极处理，导致租客居住权益持续受损，租客可根据的约定，考虑解除租赁合同，并要求房东承担相应违约责任，赔偿由此给租客造成的损失。同时，也可通过向消费者协会投诉、向提起诉讼等合法途径维护自身权益。

二、个人租房违约金需要的费用有多少

个人租房违约金的具体费用数额，通常有以下几种确定方式：

一是按合同约定。若租赁合同中明确约定了违约金的具体金额，那么在一方违约时，就应按照该约额支付违约金。例如，合同约定若提前退租需支付一个月租金作为违约金，那么违约方就应按此标准支付。

二是按损失赔偿额确定。若合同未约定违约金数额或约定不明确，可根据违约行为给对方造成的实际损失来确定违约金。比如，因租客提前退租导致房东一段时间内房屋空置产生的租金损失，房东为重新出租房屋支出的合理费用等，违约方应予以赔偿。

三是根据法律规定。一般来说，违约金不能过高或过低。若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，守约方可以请求适当增加，以达到公平合理的补偿目的。总之，个人租房违约金费用需综合多方面因素确定。

三、租房子怎么办理影响户主吗

办理租房居住证通常不会对户主产生影响，以下为你具体说明：

从办理程序看，租房者办理居住证主要涉及自身居住登记及相关信息提交。一般需提供本人身份证明、等材料，向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构申报居住登记，在满足居住时长等条件后申领居住证。这个过程主要是对租房者居住情况的确认和管理，与户主自身权益及生活通常并无直接关联。

从权利义务角度，居住证赋予租房者在居住地的一些合法权益，如享受基本公共服务等，但这并不涉及对户主权利的侵犯或影响。户主对房屋仍享有其自身的合法权益，包括房屋的使用、处分等权利，不会因租房者办理居住证而改变。

总之，租房者按规定办理居住证是合法合理的行为，不会对户主造成实质性影响，各方的权利和义务在法律框架内是清晰明确的。

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