一、签了租房合同还没入住可退押金吗

能否退还押金需根据具体情况判断：

一是看合同约定。如果租房合同中明确约定了在未入住情况下押金的退还事宜，那么应按照合同约定执行。比如合同约定签订后无论是否入住押金均不予退还，那么一般就难以要求退还；若约定未入住可退押金，则可以主张退还。

二是看未入住的原因。如果是因为房东的原因，比如房屋存在严重影响居住的质量问题，如漏水、电路故障等，且房东未能在合理期限内解决，导致租客无法入住，租客有权并要求退还押金。

三是如果是租客自身原因，如单纯改变主意不想租了，而房东又不存在过错，这种情况下，租客可能构成违约。房东有权依据合同约定扣除一额作为违约金，剩余押金可能会退还；若合同约定此种情况押金作为违约金不予退还，那么房东可以不退还押金。

二、签了租房合同还没入住会被骗吗

签了租房合同还没入住，存在被骗的可能性，但也并非必然。

一方面，可能存在的被骗情形：

一是房东虚假出租。比如房东实际上并不拥有房屋的合法出租权，或者已将房屋多次出租给不同人，收取多份租金后消失不见，导致租客遭受损失。

二是房屋信息不实。合同中描述的房屋状况与实际严重不符，如承诺的家具家电齐全，实际却空空如也，租客入住时才发现问题，而房东可能拒绝解决或退还租金。

另一方面，也有措施可降低风险：

首先，签约前要核实房东身份及房屋产权信息，查看或相关授权文件。其次，仔细审查合同条款，明确双方权利义务，特别是关于租金、押金退还及房屋实际状况等关键内容。最后，可要求在入住前再次查看房屋，确保与合同约定一致。

总之，虽有被骗风险，但做好防范工作，可最大程度保障自身权益。

三、签了租房合同还没入住不想租了怎么办

签了租房合同但尚未入住便不想租，需视具体情况采取应对措施。

从合同效力角度看，租房合同一旦签订，若无无效或可撤销情形，对双方均具有法律约束力。此时不想租，属于违约行为。

首先，查看合同约定。合同中通常会有关于提前解除合同的条款，比如约定需支付一定数额的违约金，或提前若干天通知房东等。按约定操作，承担相应违约责任，以解除合同。例如，合同约定提前解约需支付一个月租金作为违约金，那么支付该款项后可解除合同。

其次，与房东协商。诚恳地向房东说明不想租的原因，争取其理解，协商能否无违约解除合同。若房东同意，最好签订书面协议，明确双方权利义务终止，避免后续纠纷。比如因工作变动需前往外地，可向房东详细说明情况。

若既未按合同约定处理，又未经房东同意擅自不租，房东有权要求继续履行合同，或要求承担赔偿损失等违约责任，损失包括租金差价、房屋空置期间的损失等。

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