一、房屋出租协议合同样式

房屋出租协议合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国》及相关的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

（一）租赁房屋基本情况

甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

（二）租赁期限、租金及押金

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租金为每月______元（大写______元整），乙方应于每月______日前支付当月租金。

3. 乙方应向甲方交付______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

（三）双方权利义务

甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

（四）违约责任

若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金______元（大写______元整），并赔偿对方因此造成的损失。

（五）争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：______年______月______日

二、房屋出租相关法律法规有哪些

房屋出租涉及诸多法律法规，主要包括以下方面：

《中华人民共和国民法典》相关规定。其中明确了双方的权利和义务，比如租赁期限不得超过二十年，超过部分无效；租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁；出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外等。

《屋租赁管理办法》也十分重要。它对房屋租赁的登记备案制度作出规定，要求房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。同时，该办法还对出租房屋的条件、禁止出租的情形等予以明确，以保障租赁市场的规范和安全。

此外，各地可能还会根据本地实际情况，制定具体的房屋租赁管理规定，租赁双方也应予以关注。

三、房屋出租屋主负责的法律责任的内容是什么

房屋出租屋主需承担多方面法律责任，主要包括以下内容：

一是保障房屋适租义务。屋主应确保出租房屋符合安全、卫生等居住标准，如房屋结构安全，水电等设施能正常使用。若因房屋本身质量问题给租客造成人身或财产损害，屋主需承担赔偿责任。

二是维修义务。在租赁期间，除另有约定外，屋主需对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，保障租客正常使用。若因未及时维修导致租客受损，屋主应承担相应责任。

三是权利瑕疵担保责任。屋主应保证对出租房屋享有合法的处分权，不存在权利纠纷。若因权属问题影响租客使用，屋主需承担违约责任。

四是对租客的管理责任。屋主应了解租客基本情况，不得将房屋出租给违法犯罪分子。若租客在房屋内从事违法活动，屋主知情不报的，可能承担相应法律责任。

五是遵守相关法律法规规定的其他责任，如依法等。

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