租赁合同

出租人（简称甲方）：（姓名）（身份证号码）（电话号码）

承租人（简称乙方）：（公司名称）（公司地址）

甲方授权代理人：（姓名）（身份证号码）（电话号码）

乙方授权代理人：（姓名）（身份证号码）（电话号码）

根据第《中华人民共和国经济合同法》号及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确出租人和承租人的权利和义务，特订立本合同如下条款：合同：

1、甲方同意将其拥有产权或处分权的房屋（建筑面积平方米）出租给乙方。

2、租赁期限自年月日起至年月日止，租赁期限为36个月。

3、双方约定房屋月租金为人民币2900.00元（大写字母：两千九百元）。租金每三个月缴纳一次（先缴纳后入住），共计人民币8700.00元（大写字母：八千七百元）。元），并应在每个付款期前10天支付。乙方必须按照约定支付租金。若出现拖欠租金的情况，甲方每天将收取月租金______%的滞纳金。拖欠租金超过_____天的，甲方有权解除合同并收回房屋，并有权进入房屋并处置房屋内乙方的所有物品。

4、租赁期内，甲方提前收回房屋，或乙方需要提前退租的，应提前30天通知对方，并向对方支付月租金的100%作为违约金。

5、租赁期内，乙方不得擅自改变房屋原有结构和用途。如需变更，须征得甲方同意。若因乙方原因造成租赁房屋及其配套设施、室内财务等损坏的，乙方必须承担赔偿和修复责任。

6、租赁期内乙方负责水、电、煤气、宽带、有线电视、物业、卫生等费用，并按时主动缴纳。

7、租赁期内，乙方承租人为房屋的实际管理人。房屋内发生的一切安全事故将由承租人全额承担，与出租人无关，包括但不限于高空抛物、不当使用水电等，出租人将不承担任何责任。对因房屋坠落而对承租人或共同居住者造成的任何人身伤害负责。

8、租赁期间禁止在室内电动车及电池充电，否则造成的后果由乙方负责。乙方不得利用该房屋进行不当经营活动或违法活动，否则甲方有权无条件收回该房屋。乙方必须遵守居民规章制度，并按照当地街道派出所等部门的有关规定办理相关手续和文件，否则后果由乙方负责。

9、租赁期满或合同终止时，乙方需结清相关费用，将房屋恢复原状，保持房屋清洁并归还甲方；如需续租，乙方须提前1个月与甲方协商。如果续签合同，甲方有权收回房屋。

10、本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以请求房屋租赁管理部门调解或者向人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字或盖章后立即生效。上述未尽事宜，双方可协商制定补充条款，具有同等法律效力。如有违约，违约方应承担相应责任。

12、其他协议：合同期满后，房间内的隔断将由乙方疏散、拆除。

甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日