一、租房合同到期可以停水停电吗

租房合同到期后，是否可以停水停电需根据具体情况判断。

从法律层面讲，若合同已到期，租户继续占用房屋属于无权占有。房东在合理通知租户腾房无果后，采取停水停电措施以促使租户搬离，一般不构成侵权。但前提是房东的停水停电行为需有合理正当性。

若租户与房东就续租事宜正在协商，或租户存在合理理由短期内无法及时搬离，房东未经沟通协调就贸然停水停电，可能会给租户造成不必要的损失。这种情况下，房东的行为可能涉嫌侵权，租户有权要求房东承担相应赔偿责任。

同时，若当地有相关或政策明确限制房东在合同到期时停水停电的行为，房东也应遵守规定。总之，合同到期后房东不能随意停水停电，需在合理合法范围内维护自身权益。

二、租房合同约定的有效吗

租房合同中约定的电费条款一般是有效的。只要该合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么关于电费的约定对双方都具有法律约束力。

若合同中明确约定了电费的计算方式、缴费时间、承担主体等具体内容，双方应按照约定履行各自义务。比如约定按当地供电部门收费标准，以电表读数计算电费，租客每月按时向房东缴纳，这种约定合理合法，有效规范了双方在电费方面的权利义务。

然而，如果电费约定存在明显不合理之处，比如电费单价远高于当地正常标准，可能被认定为显失公平，受损方有权请求人民或者机构予以撤销或变更。另外，若约定违反法律强制性规定，如电力只能由供电企业收取，房东私自加价收费等，该条款则无效。总之，需结合具体约定内容及实际情况判定其有效性。

三、合同期内租房能涨价吗

合同期内租房一般不能随意涨价。根据相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。

若明确约定了租金标准及租赁期间租金保持不变，那么在合同期内房东单方面涨价的行为属于违约。租客有权要求房东按照合同约定继续履行，拒绝支付额外增加的租金。若房东因涨价采取不合理手段干扰租客正常使用房屋，租客还可追究其违约责任，要求赔偿因违约行为造成的损失。

不过，存在特殊情况。若合同中有关于租金调整的特别约定，例如根据市场行情变化、物价指数变动等特定条件进行相应调整，且满足这些约定条件时，房东可依约涨价，但需提供符合约定的合理依据。总之，合同期内能否涨价关键在于租赁合同的具体约定以及是否符合法律规定。

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