一、租房合同到期了还有法律效应吗

租房合同到期后，一般情况下失去原合同约定的法律效应。

一方面，当合同约定的租赁期限届满，合同所设定的权利义务关系通常归于消灭。出租方有权收回房屋，承租方应按约返还房屋，双方基于原合同的主要履行行为结束。

另一方面，在某些特定情形下，后仍可能存在一定法律影响。比如，合同到期后承租方继续使用房屋，出租方未提出异议并接受租金，这种情况下会形成不定期租赁关系，原中的部分条款，如租金标准、维修责任等可能继续有效，双方受不定期租赁关系的约束，任何一方可随时解除租赁关系，但需在合理期限前通知对方。

总之，租房合同到期原则上失效，但后续双方的行为可能产生新的法律关系，具体要结合实际情况判定合同效力及双方权利义务。

二、租房没签合同,押金可以退吗

租房没签合同，押金能否退还需依据具体情况判定。

从法律角度看，虽未签订书面合同，但若存在口头约定，且能证明约定了租赁期限、租金、押金等内容，双方形成事实上的租赁关系。若租赁关系结束，租客依约履行了义务，没有损坏房屋及附属物品等违约情形，房东应退还押金。

若无法证明存在关于押金的约定，租客可尝试收集其他证据，比如支付押金的转账记录、与房东沟通涉及押金事宜的聊天记录等，以证明押金的交付事实和交付目的。若房东以未签合同为由拒绝退还，租客可先与房东协商沟通，清晰阐述自身权利和事实情况。若协商无果，可向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或者向相关行政部门投诉。若仍无法解决，租客可考虑通过诉讼途径维护自身权益，请求判决房东退还押金。法院会综合双方提交的证据和事实进行裁判。

三、租户想解除租房合同能退房租吗

租户想解除租房合同能否退房租，需依据具体情形判断。

若因房东原因导致合同无法继续履行，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租户，房东应退还剩余房租，还可能需承担违约责任、赔偿租户损失。

若是租户自身原因单方解除合同，属于违约行为。在这种情况下，若租赁合同明确约定租户违约解除合同房东可不退房租，按约定执行；若合同无此类约定，一般房东会根据实际损失情况决定是否退还。若剩余租期较长，房东可能扣除部分房租以弥补重新招租的潜在损失等；若剩余租期短，且不影响房东再次出租，房东有可能退还部分或全部剩余房租。

此外，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致，如房屋因自然灾害等损毁不能居住，通常房东应按实际使用情况退还未使用期间的房租。

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