一、租房纠纷找哪个部门解决委托报警

租房纠纷通常不由报警解决，但在某些特定情况下可以报警。比如纠纷过程中出现肢体冲突、暴力威胁等涉嫌违反治安管理的行为，此时可拨打110报警，警察会出警处理治安问题。

一般的租房纠纷，可找以下部门：一是房地产管理部门，它作为的行政主管部门，可对纠纷进行调解、监督和管理。二是基层群众自治组织，像居民委员会或村民委员会，其有调解民间纠纷的职责，能从中斡旋，促使双方达成和解。三是如果双方事先在中约定了仲裁条款，那么可以向约定的仲裁机构申请仲裁。四是若无法通过上述途径解决，可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。具体选择何种方式，需结合纠纷实际情况来决定。

二、租房纠纷不退押金找哪个部门

租房纠纷中押金不退的情况，可寻求以下部门协助解决：

一是房地产管理部门。该部门负责对房屋租赁市场进行监管，有权督促房东遵守相关租赁规定。你可向其投诉，说明具体纠纷情况，提供租赁合同等相关证据，房地产管理部门会根据实际情况介入调解，要求房东按规定处理押金问题。

二是消费者协会。租房行为属于消费范畴，若因押金退还问题与房东产生争议，可向消协反映。消协会依据相关消费法规，对双方纠纷进行调解，促使双方协商出合理解决方案。

三是基层调解组织。如居民委员会或村民委员会设立的调解委员会，它们在邻里纠纷调解方面经验丰富，熟悉本地情况，能够从中斡旋，协调双方矛盾，推动押金退还问题妥善解决。

若上述途径无法有效解决，还可通过仲裁或诉讼方式维护自身权益。申请仲裁需事先在租赁合同中有仲裁条款约定；诉讼则需准备好充分证据，向有管辖权的法院提起。

三、最高违约金是多少

租房合同中违约金的数额法律并未明确规定最高限额。一般来说，违约金由双方当事人在合同中自行约定。

在司法实践中，若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，守约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。通常以实际损失为基础进行考量。

比如，因一方违约给对方造成了一定的经济损失，包括直接损失和合理的间接损失。若约定违约金过高，法院或仲裁机构会综合违约方的过错程度、违约行为的情节、守约方的实际损失等多种因素，根据公平原则和诚实信用原则对违约金数额进行调整。所以，租房合同违约金虽无固定最高值，但需合理，以平衡双方当事人权益。

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