一、租房合同纸质版的怎么才能生效

租房合同纸质版生效需满足以下条件：

首先，合同双方需具备相应的民事行为能力。即出租人和承租人都应能独立实施民事法律行为，对自身行为及后果有清晰认知。

其次，意思表示要真实。双方需在无欺诈、胁迫等情形下，自愿达成租赁合意，合同条款反映双方真实意愿。

再者，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如租赁用途不能是违法犯罪活动，租金约定等不能显失公平或违背基本道德准则。

另外，若合同中有关于生效条件的特别约定，如需双方签字并盖章才生效，那么必须满足该约定条件。通常，双方在合同上签字或盖章后，合同即告成立并生效，对双方产生法律约束力。双方应按合同约定履行各自义务，享受相应权利。

二、租房合同只有签字没有手印怎么办

租房合同只有签字没有手印，合同依然可能有效。

从法律层面看，签字与按手印具有同等的法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在实际操作中，签字表明当事人对合同内容的认可。只要签字人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，即便没有按手印，租房合同也自成立时生效。

因此，仅有签字的租房合同并非无效。不过，为避免日后可能产生的纠纷，若条件允许，可要求双方补按手印；若无法补按，可保留好其他能证明双方就租赁事宜达成一致的证据，比如聊天记录、付款凭证、房屋交接记录等，这些证据能在必要时进一步佐证合同的真实性和有效性。

三、租房合同只有签字没有手印有效吗

租房合同只有签字没有手印通常是有效的。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

这意味着签字、盖章、按手印具有同等的法律效力，并非必须同时具备。只要双方在签订合同时具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，仅签字的租房合同也依法成立并生效。

不过，为避免日后可能产生的纠纷，建议在签订租房合同时尽可能完善合同签订形式，如条件允许，可同时签字并按手印。同时，妥善保存好合同等相关文件，以便在出现问题时作为维护自身权益的证据。

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