一、租房合同签了没入住没付钱要给房东吗

一般情况下，虽然未入住也未付钱，但签订的租房合同已生效，应当向房东支付租金。

从合同效力角度，自双方签字或盖章时成立并生效，一旦生效，双方都要受合同条款约束。租客有按约定支付租金的义务，房东有提供符合约定房屋的义务。

从履行义务方面，即便租客没有实际入住，也不影响其承担租金支付责任。因为房东基于合同约定，为租客保留了房屋的使用权，期间无法将给他人。

不过，如果合同中有特别约定，例如约定在满足一定条件下才开始计算租金，或者因房东原因导致房屋无法正常使用等情况，租客可不支付租金。

若租客与房东协商一致，房东同意不收取租金，这种情况下租客无需支付。但建议双方以书面形式确认协商结果，避免后续产生纠纷。否则，租客可能面临违约风险，房东有权通过法律途径追讨租金。

二、店面房东不续租怎么办

店面合同到期，房东有权决定是否续租。若房东明确表示不续租，从法律角度来看：

首先，需查看租赁合同中有无关于续租的相关约定。若合同约定在同等条件下承租人有优先续租权，而房东拒绝续租且无法给出合理理由，承租人可主张房东违约，通过协商或诉讼要求房东继续履行续租义务或承担违约责任。

其次，若合同无续租相关条款，房东的不续租决定通常是合法的。承租人应按合同约定的期限及时腾退店面，清理店内物品。若逾期不搬离，房东有权要求承租人支付逾期腾房占有使用费，且可采取合法措施维护自身权益。

再者，在腾退店面过程中，对于承租人在租赁期间增添的附属设施设备，有约定的按约定处理；无约定的，能拆除且拆除不影响房屋及设施原状的，承租人可自行拆除；不能拆除或拆除会影响房屋原状的，可与房东协商补偿事宜。

总之，面对房东不续租的情况，承租人要依据合同约定及法律规定，理性处理后续事项，维护自身合法权益。

三、合同如何免除房东责任

在房屋租赁合同中，可通过以下方式合理免除房东部分责任：

第一，明确约定不可抗力情形。在合同中清晰列举不可抗力事件，如自然灾害、政府征收等，规定因这些不可抗力导致房屋损坏、租赁无法继续等情况，房东不承担责任。

第二，关于房屋正常损耗。约定承租人正常使用导致的房屋及附属设施的磨损、老化等损耗，房东不负责维修或赔偿，除非承租人存在故意或重大过失。

第三，对承租人行为的限定。合同写明承租人在租赁期间应合理使用房屋，因承租人自身过错，包括但不限于擅自改造房屋结构、违规使用电器引发事故等造成的一切损失与纠纷，由承租人自行承担责任，房东不担责。

第四，规定通知与协助义务。明确承租人发现房屋问题有及时通知房东的义务，若因承租人未及时通知导致损失扩大，房东对扩大部分不承担责任；同时要求承租人在房东进行必要维修等工作时予以协助，否则房东责任相应减轻。

通过以上条款的清晰约定，可在一定程度上免除房东在房屋租赁过程中的部分责任。

以上是关于租房合同签了没入住没付钱要给房东吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。