一、将房子出租给未成年犯法吗

将房子出租给未成年人是否犯法，需分情况来看。

若未成年人已年满16周岁，且以自己的劳动收入为主要生活来源，在法律上视为完全民事行为能力人。这种情况下，将房子出租给该未成年人不违法，双方可依法订立，各自履行相应权利义务。

若未成年人属于8周岁以上不满16周岁，或者虽年满16周岁但不以自己劳动收入为主要生活来源，为。此时出租房屋给他们，需经其法定代理人追认，合同才有效。若未经追认，合同效力待定，这种出租行为存在一定法律风险，但不能简单认定为违法。

若未成年人不满8周岁，为无民事行为能力人，独立实施的民事法律行为无效。将给这类未成年人，未经法定代理人代理或追认，。不过，若法定代理人同意并代理实施租赁行为，则不违法。

二、将房屋出租谁有占有权

一般情况下，房屋出租后，承租人在租赁期间享有房屋的占有权。

依据租赁合同的相关规定，当出租人与承租人签订合同，且合同生效后，出租人负有将符合约定使用状态的房屋交付给承租人的义务。在交付完成后，承租人便基于租赁合同取得对房屋的占有权。

这种占有权受法律保护，在租赁期限内，承租人能够按照合同约定的用途对房屋进行占有、使用。例如居住或者用于商业经营等。出租人不得随意干涉承租人对房屋正常的占有使用行为，除非承租人存在违反合同约定的情形，如擅自改变房屋结构、拖欠租金达到一定期限等。

不过，尽管承租人拥有占有权，但房屋的所有权仍归出租人所有。租赁期满，在承租人没有续租且不存在合法留置等情形下，承租人需将房屋完好地返还给出租人，此时占有权回归出租人。

三、将房屋出租给经营者出租人应办理哪些证件

出租房屋给经营者，出租人通常需要办理以下证件：

1. 明。用以证明对该出租房屋拥有合法的产权，一般为。若房屋为，还需提供共有人同意出租的书面证明。

2. 明。提供本人的身份证等有效身份证件，以证明出租人的身份信息。

3. 税务登记。按照相收法规，出租人可能需要进行税务登记，以便依法缴纳因出租房屋而产生的各项税费，如、等。

4. 租赁登记备案证明。出租人与承租人签订租赁合同后，应当向房产管理部门办理租赁登记备案手续，领取租赁登记备案证明。这有助于规范租赁市场秩序，保障双方的合法权益。

5. 消防安全检查合格证。确保出租房屋符合消防安全标准，具备必要的消防设施和疏散通道等条件，保障租赁期间的消防安全。

具体的要求可能因地区政策和实际情况有所不同，建议咨询当地相关部门以获取准确信息。

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