一、租房没到时间房东提前收回怎么办

若租房未到期房东提前收回房屋，租客可按以下方式维护自身权益：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对提前解约等相关事项作出约定，比如违约条款、赔偿责任等。若房东提前收回房屋构成违约，租客有权依据合同约定要求房东承担违约责任，如支付违约金、赔偿因提前收回房屋导致的经济损失等。

其次，与房东协商解决。尝试与房东友好沟通，了解其提前收回房屋的原因，看是否能够达成一致解决方案，比如协商延长租赁期限、给予一定补偿等。

再者，若协商无果，租客可通过法律途径解决。收集好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、与房东沟通的记录等，向提起诉讼，要求房东继续履行合同或承担违约责任、赔偿损失。若房东的行为给租客造成紧急的居住困难等，租客还可在诉讼过程中申请先予执行等措施，以保障自身权益。

二、租没签合同房东不退押金怎么办

虽然未签订书面租赁合同，但租赁关系依然可能成立。以下为处理房东不退押金的建议：

首先，收集证据。尽管无合同，可通过聊天记录、转账记录、通话录音等，证明存在租赁关系及约定了押金退还事宜。比如聊天中提及租赁期限、租金支付方式及押金退还条件等内容。

其次，与房东沟通协商。尝试友好沟通，明确指出虽无书面合同，但基于事实租赁关系，在符合约定或法定条件下，房东应退还押金。向房东说明法律规定及可能面临的法律后果，争取和平解决。

若协商无果，可考虑法律途径。可向当地基层调解组织，如居委会、街道办申请调解，借助第三方力量居中协调。若调解不成，还能向法院提起诉讼。诉讼时，要提供上述收集的证据，证明租赁事实及诉求合理性。法院会根据事实和法律规定，判定房东是否应退还押金。

三、房东委托中介租房要交中介费吗

房东委托中介租房是否需交中介费，取决于与中介所签订的委托合同约定。

若合同明确规定房东需支付中介费，那么房东有义务按照约定向中介支付相应费用。这是基于双方自愿达成的合同条款，具有法律效力。

若合同未提及房东支付中介费事宜，或者明确约定由租客承担全部中介费，那么房东通常无需支付。

在实际操作中，中介费的承担方可以协商确定。常见的情况有房东承担、租客承担或者双方按一定比例分担。比如在某些市场环境下，房东为了尽快出租房屋，可能会选择承担中介费以吸引更多中介积极推广房源；而在另一些情况下，租客为获取房源信息也可能愿意独自承担中介费。

房东在委托中介租房时，务必仔细阅读委托合同条款，明确中介费支付责任，避免后续产生不必要的纠纷。

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