一、土地纠纷调解协议是什么

土地纠纷调解协议是在土地纠纷发生后，由相关调解组织或人员主持，纠纷双方参与，经过协商达成的具有法律效力的协议。它旨在解决土地权属、使用、边界等方面的争议，以维护土地秩序和当事人的合法权益。

在调解过程中，调解人员会充分了解纠纷的具体情况，依据和政策，引导双方当事人理性表达诉求，寻求共同的解决方案。调解协议通常会明确纠纷的事实认定、各方的权利义务、违约责任等内容，具有较强的针对性和可操作性。

一旦调解协议达成并经双方签字确认，即具有法律约束力。如果一方当事人不履行协议约定的义务，另一方可以依据协议向申请。这样可以避免纠纷的进一步升级，节省当事人的时间和精力，同时也有助于维护社会的和谐稳定。

总之，土地纠纷调解协议是解决土地纠纷的重要途径之一，它为当事人提供了一个和平、便捷的解决方式，对于维护土地权益和社会秩序具有重要意义。

二、土地纠纷如何追诉

土地纠纷是在土地使用、权属等方面产生的矛盾与争议。当遇到土地纠纷需要追诉时，首先要明确纠纷的具体情况和涉及的各方权益。

要收集相关的证据，这是追诉的关键。比如土地的权属证明文件、相关的合同、证言等。这些证据能够有力地支持你的诉求，证明你在土地问题上的合法权益。

接下来，可根据纠纷的性质和严重程度选择合适的追诉途径。如果是村集体内部的土地纠纷，可以通过村民委员会等组织进行调解。调解过程中，各方应本着互谅互让的原则，积极协商解决问题。

若调解不成，或者纠纷涉及到更广泛的利益关系，就需要向有关的行政部门申请处理，如国土资源部门等。行政部门会依据相关法律法规进行调查和裁决。

如果对行政部门的裁决不服，还可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，律师将发挥重要作用，帮助你准备充分的证据，运用进行辩护和主张权利。

总之，在处理土地纠纷追诉时，要冷静、理性，通过合法的途径和方式维护自己的合法权益。

三、土地纠纷诉讼时效多少天

土地纠纷诉讼时效一般为三年。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就丧失了请求人民法院保护其民事权益的权利。在土地纠纷中，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起开始计算诉讼时效。

如果超过了诉讼时效期间，权利人再向法院起诉，法院可能会不予受理或者驳回其诉讼请求。当然，在诉讼时效期间届满后，义务人自愿履行义务的，权利人仍有权接受履行。

需要注意的是，诉讼时效的起算点、中止、中断等情况较为复杂，具体应根据不同的案件事实和法律规定来确定。例如，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止；权利人向义务人提出履行请求或者义务人同意履行义务的，。

总之，在土地纠纷中，及时了解和把握诉讼时效的规定，对于维护自身的合法权益非常重要。如果遇到土地纠纷，应尽快咨询专业律师，以获取准确的法律建议和帮助。

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