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土地确权后能交易吗

合飞律师3个月前 (04-25)普法百科4

一、土地确权后能交易吗

土地确权后在一定条件下可以进行交易。1. 对于集体经营性建设用地,确权后经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,在符合规划、依法登记,并经本集体经济组织公示无异议的,可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。2. 对于宅基地,在满足“一户一宅”等条件且经村集体同意、报乡镇政府审核批准后,在本集体经济组织内部可以进行转让。但要注意,不能随意将给本集体经济组织以外的人员,且土地交易必须依法依规进行,不得违反相关和政策规定。

二、土地确权小片荒怎么办

土地确权时遇到小片荒的情况,可按以下方式处理。1. 若小片荒土地的使用符合当地土地利用规划且已实际耕种多年,应予以确权登记。在确权过程中,需收集相关证明材料,如土地承包合同、耕种历史记录等,以证明土地的实际使用情况和权属。2. 若小片荒土地存在争议,如涉及相邻土地的边界问题等,应先通过协商解决。协商不成的,可申请乡镇或县级土地管理部门进行调解或裁决。3. 对于一些因长期抛荒而被收回集体的小片荒土地,若原承包户提出恢复耕种申请且符合条件,可在履行相关程序后重新确权给原承包户。总之,要根据具体情况,依法依规进行处理,保障土地权益。

三、土地确权地多还收费吗

土地确权是对土地权利的确认和界定,一般情况下,土地确权后并不会因为地多而额外收费。土地确权主要是明确土地的权属关系,保障农民的土地权益。

然而,如果涉及到一些特定的情况,比如土地利用规划调整、新增建设用地等,可能会根据相关规定和程序进行收费。例如,在一些地区,新增建设用地需要缴纳等费用。

但这些收费是基于特定的政策和法规,并且有明确的范围和标准。在一般的土地确权过程中,不会因为土地面积的多少而直接收取额外费用。如果对土地确权相关的收费问题存在疑问,建议咨询当地的土地管理部门或相关政府机构,以获取准确的信息和指导。

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