一、二手安置房能交易吗

二手安置房是否能交易需要分情况来看。

（一）如果安置房已经取得了房产证，这种情况下是可以进行交易的。不过，在交易时要遵循相关的房地产交易，比如要签订合法有效的，按照规定缴纳相费等。

（二）若安置房没有取得房产证，此时进行交易存在较大风险且通常是不被允许的。因为没有房产证，无法确定房屋的产权归属，也无法办理房屋的过户登记手续，这会导致购买者的权益难以得到保障。例如，可能会出现卖方一房多卖或者在取得房产证后反悔不配合过户等情况。所以，购买二手安置房时，一定要先确认其是否有房产证。

二、安置房哪里可以

一般来说，可以到当地的公证处对安置房相关事项进行公证。

在大多数城市，公证处是专门提供公证服务的机构。通常在各区的政务服务中心可能设有公证处的服务窗口，或者有独立的公证处办公地点。

不过需要注意的是，公证安置房相关事务时，要确保提供完整、合法的证明材料。例如涉及安置房产权的公证，可能需要提供安置协议、产权证明文件、当事人的明等相关材料。并且，不同地区对于安置房公证的具体要求和受理范围可能存在差异，所以在办理之前最好先向当地公证处进行详细的咨询了解，以确保公证的顺利进行。

三、安置房拿房怎么

安置房拿房后贷款主要有以下情况：

（一）符合上市交易条件的安置房

1. 商业贷款

借款人需符合银行的基本贷款要求，如具有稳定的收入来源、良好的信用记录等。

提供相关资料，包括身份证、本、、安置房的房产证等。银行会对抵押物（安置房）进行评估，根据评估价值的一定比例确定贷款额度，一般最高可达房屋价值的70%左右。

2.

若借款人满足贷款条件，如公积金缴存达到一定时长和金额。

除提供基本资料外，还需提供公积金缴存证明等材料。公积金中心会审核相关材料，确定贷款额度，其额度计算与公积金账户余额、缴存年限等因素有关。

（二）不符合上市交易条件的安置房

这类安置房由于不能上市交易，通常不能直接办理传统意义上的抵押贷款。但有些地方可能有特殊的信贷政策，如当地政府与金融机构合作推出的针对特定区域安置房的扶持性贷款，借款人可向当地政府部门或金融机构咨询是否有此类贷款项目及其申请条件。

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