一、安置房还能交易吗

安置房是否能交易分不同情况。

如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，这种安置房在取得所有权的5年内不得上市交易。5年后若要上市交易，需要补缴等相关费用，在满足条件并办理相关手续后可以进行交易。

如果是因房产开发等因素而动，拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（也就是通常所说的动迁安置房），一般来说如果有和土地证，并且没有规定限制交易的特殊情况，在符合当地房地产交易政策的前提下，可以正常交易。但在交易时要注意审查房屋产权状况、是否存在共有人等相关情况，以避免交易风险。

二、安置房性质是什么

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

从性质上来说，其一，具有保障性。它是为了保障被拆迁人的居住权益而存在的，旨在让被拆迁人有房可住，是一种基本的居住保障措施。其二，它在一定程度上有政策导向性。通常会根据当地的政策规定进行分配、交易等相关操作。例如，很多地区对于安置房的上市交易时间有限制，这是为了防止投机性购房等不良现象，也是基于当地城市建设规划、房地产市场调控等政策考虑。其三，部分安置房具有土地性质的特殊性，可能存在土地为划拨性质的情况，这与一般的商品房土地出让性质有所不同，在后续的转让、交易等环节也会有特殊的规定。

三、安置房是谁在享受

安置房的享受者通常取决于多种因素。

从一般情况来看，被征收房屋的所有权人是主要的享受者。如果房屋是个人合法所有，在房屋被征收拆迁后，房屋所有权人会依据政策获得安置房，以保障其居住权益。

若房屋为家庭共有财产，那么家庭共有人共同享受安置房权益。例如，夫妻双方共有的房屋被拆迁，夫妻二人都有权对安置房主张权益。

还有一种情况是符合政策规定的特定人群。比如一些地方政策规定，被征收房屋的实际居住人（可能是承租人等），在满足一定条件下也有权利享受安置房。这可能是为了保障弱势群体的居住需求，尤其是那些长期居住但无房屋所有权的人。不过这种情况会受到严格的政策条件限制，包括居住年限、无其他住房等。

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