房屋的质量问题包括结构问题、渗漏问题、墙面地面问题、门窗问题、水电问题等。

房屋质量问题涵盖多个方面。首先是结构问题，这是至关重要的，如房屋主体结构出现裂缝、倾斜等，会严重影响房屋的安全性和稳定性。其次是渗漏问题，屋顶、外墙、卫生间、厨房等部位出现渗水、漏水现象，不仅会损坏室内装修，还可能导致潮湿、发霉等问题。墙面和地面问题也较为常见，比如墙面裂缝、起皮、空鼓，地面不平整、裂缝等，会影响房屋的美观和使用。门窗问题包括门窗安装不牢固、密封不严、开合不顺畅等，会影响房屋的保温、隔音效果以及安全性。水电问题，如电线布局不合理、水管漏水等，会给日常生活带来不便甚至安全隐患。还有隔音问题、防火问题等也属于房屋质量的范畴。在购买房屋或居住过程中，一旦发现这些质量问题，应及时与开发商、物业或相关部门沟通解决，以保障自身的合法权益和居住安全。

总之，房屋质量问题关系到居住者的生活质量和安全，在购房前要仔细检查，入住后要及时关注房屋状况，发现问题及时处理。对于严重影响居住的质量问题，一定要通过合法途径寻求解决，维护自己的权益。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。