法律解析：

商品房质量问题通常包括房屋结构问题、墙体地面问题、水电设施问题、门窗问题、防水问题等。

商品房质量问题是购房者在收房和居住过程中较为关注的重要方面。常见的商品房质量问题可以分为以下几大类。

首先是房屋结构问题。这包括地基不均匀沉降导致的墙体开裂，梁柱变形、倾斜等，严重的结构问题可能影响房屋的整体安全性。

墙体地面问题也较为常见。如墙面空鼓、裂缝，地面不平整、起砂等。墙面空鼓可能会导致墙面涂层脱落，裂缝不仅影响美观，还可能会使雨水渗透；地面不平整会影响家具的摆放和使用，起砂则容易使地面磨损。

水电设施问题不容忽视。例如电路短路、漏电，插座开关布局不合理，水管漏水、水压不足等。水电问题会给日常生活带来极大的不便，甚至存在安全隐患。

门窗问题也时有发生。比如门窗密封性差，导致风雨时渗水；门窗材质差，变形、开关不灵活；玻璃有瑕疵、破损等。

防水问题是另一个关键。卫生间、厨房、阳台等区域的防水做得不好，容易出现渗漏，不仅损坏自家装修，还可能影响楼下住户。

此外，还有一些其他的质量问题，如保温层不达标，导致室内冬冷夏热；排烟排气不通畅，影响室内空气质量；消防设施不完备，存在消防安全隐患等。

总之，商品房质量问题多种多样，购房者在收房时应仔细检查，发现问题及时与开发商沟通解决，以保障自身的合法权益。

法律依据：

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。