法律解析：

夫妻共同买房后离婚，贷款的办理通常需要根据具体情况协商确定，并按照相关法律规定和贷款合同约定来操作。

在这种情况下，首先要明确房产的归属和债务的承担。如果双方协商一致，房产归一方所有，那么该方可能需要承担剩余的贷款还款责任。这需要与贷款银行进行沟通和协商，办理相应的变更手续。

银行通常会要求对变更后的还款人进行重新评估，以确保其有足够的还款能力。可能需要提供收入证明、资产证明等材料。同时，原夫妻双方可能需要共同到银行办理相关手续，签署必要的文件。

如果双方都无力继续承担贷款，或者无法就贷款处理达成一致，可能会面临贷款违约的风险。银行有权按照贷款合同的约定采取相应措施，如要求提前还款、拍卖房产等。

为了避免不必要的麻烦和纠纷，在时应该尽量明确贷款的处理方式，并在离婚协议或判决书中进行明确约定。这样可以为后续的操作提供依据。

在办理过程中，建议咨询专业或与贷款银行的客户经理进行充分沟通，了解具体的操作流程和注意事项。他们可以根据实际情况提供更具体、更有针对性的建议和指导。

总之，夫妻共同买房离婚后贷款的办理需要谨慎处理，确保各方的权益得到保障，同时遵守相关法律法规和贷款合同约定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。