法律解析：

抵押贷款他项权证是指在抵押行为中，由相关部门颁发给抵押权人的一种权利证书。

抵押贷款他项权证是在房产等不动产抵押过程中非常重要的一个法律文件。

在抵押贷款中，当债务人将其拥有的不动产作为抵押物向债权人提供担保时，为了保障债权人的利益，需要进行相关的登记手续。这个登记完成后所颁发的证书就是他项权证。

他项权证具有以下重要意义。它明确了抵押权人的权利，即对抵押物在一定范围内享有优先受偿的权利。如果债务人不能按时履行债务，抵押权人可以依据他项权证，通过法定程序实现对抵押物的处置以获得清偿。他项权证对抵押物的权益状态进行了公示，使得第三人在与抵押物相关的交易中能够知晓其权利状况，避免因不知情而遭受损失。它是抵押权得以实现的重要法律依据。在涉及到抵押物的法律纠纷中，他项权证能够有力地证明抵押权的存在和范围。

办理他项权证需要遵循一定的程序和要求。一般包括抵押合同的签订、抵押物的评估、向相关登记部门提交申请及相关材料等步骤。办理完成后，抵押权人持有他项权证，以保障其在债务关系中的合法权益。

总之，抵押贷款他项权证是不动产抵押贷款中不可或缺的法律文件，对于保障抵押权人的权益、维护交易秩序具有重要作用。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》 第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。