法律解析：

有房贷的房子在离婚时，一般由双方协商处理，协商不成的由法院判决，可能会判决房屋归一方所有，给予另一方相应补偿，也可能会对房屋进行拍卖后分割价款。

在时涉及有房贷的房子，处理方式较为复杂，通常会考虑以下因素。双方可以协商确定房子的归属以及房贷的承担问题。如果协商一致，那么按照约定执行即可。如果协商不成，则需要由法院进行判决。

法院在判决时，会综合考虑多种因素，比如双方的经济状况、对房屋的贡献程度、子女抚养等。可能会将房屋判决归一方所有，由该方继续偿还房贷，并给予另一方相应的经济补偿。这种情况下，获得房屋的一方需要承担剩余房贷，并向另一方支付房屋价值扣除未还贷款后的一定比例的款项。

另外一种情况是，法院可能会决定将房屋进行拍卖，然后将拍卖所得价款在扣除未还贷款和相关费用后，按照一定比例分配给双方。这样可以避免双方在房贷问题上的后续纠纷。

需要注意的是，无论采取哪种方式，都需要对房贷的还款责任进行明确约定，以避免日后出现纠纷。同时，如果涉及到银行的贷款合同变更，还需要与银行进行沟通和协商，按照银行的要求办理相关手续。在处理有房贷的房子时，建议咨询专业，以获取更准确和详细的法律建议。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。