法律解析：

房贷贷不下来，可以从多方面查找原因并采取相应措施来解决。

当房贷申请未能获得批准时，不必过于惊慌，首先需要冷静分析可能存在的原因。以下是一些常见的情况和应对方法。

可能是信用问题。如果个人信用记录中有逾期还款、欠款等不良记录，这很可能是导致房贷被拒的原因。此时，要尽快纠正这些信用问题，及时还清欠款，并保持良好的信用记录一段时间后再尝试申请。

收入不稳定或不足也可能是关键因素。银行通常要求借款人有稳定且足够的收入来偿还贷款。如果收入状况不满足要求，可以考虑增加收入来源，比如寻找兼职工作，或者提供其他可靠的收入证明。

资料不完整或不准确也会影响审批。仔细检查所提交的资料，确保没有遗漏或错误，如有必要，及时补充或更正资料。

负债过高可能导致房贷难批。如果有其他大额债务，如车贷、信用卡欠款等，尽量先偿还一部分，降低负债比例。

选择合适的贷款机构也很重要。不同的银行或金融机构对于房贷的审批标准和政策可能有所不同，可以多咨询几家，找到最适合自己的贷款方案。

还可以考虑增加首付款比例，这样可以降低贷款金额和风险，提高获批的可能性。如果自己实在无法解决，也可以咨询专业的金融顾问或，获取更有针对性的建议和帮助。

法律依据：

《个人贷款管理暂行办法》 第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。