法律解析：

房贷贷不下来，可以从多方面查找原因并采取相应措施，比如改善信用状况、增加收入证明、更换贷款银行等。

当房贷申请未能通过时，首先要冷静分析原因。可能的原因包括但不限于以下几点。一是信用问题，如存在逾期还款记录等不良信用情况。这就需要尽快纠正不良记录，按时还款，提升信用评级。二是收入不稳定或不足。可以考虑提供更多的收入证明，如兼职收入、奖金等，以证明有足够的还款能力。三是负债过高。尽量减少其他债务，降低负债率。四是资料不完整或不准确。仔细检查申请资料，确保完整且准确无误。

如果是因为选择的银行贷款政策较严格，可以尝试更换其他银行。不同银行的房贷政策和审批标准可能存在差异。在更换银行时，要了解清楚其要求和流程。

也可以寻求专业人士的帮助，如贷款中介或。他们可能会根据具体情况提供更有针对性的建议和解决方案。同时，要保持与银行的沟通，了解贷款审批的进度和问题所在，积极配合解决。

需要注意的是，在解决房贷贷不下来的问题时，要确保所有操作都是合法合规的，避免陷入不必要的风险和麻烦。

法律依据：

《个人贷款管理暂行办法》 第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。