这种情况下，可以通过法律途径来维护自己的权益，可起诉借款人并申请对其房产进行保全。

当借款人借钱有但不还钱且拥有房产时，出借人有多种途径可以采取。要明确借条是非常重要的证据，它证明了双方之间存在借贷关系。出借人可以凭借借条等相关证据，向有管辖权的法院。

在诉讼过程中，出借人可以申请对借款人的房产进行保全。保全的目的是防止借款人在诉讼期间转移或变卖房产，以保障出借人将来胜诉后能够顺利执行到财产。

法院在受理案件后，会按照法定程序进行审理。如果证据充分，法院会判决借款人偿还借款本金、利息及其他可能的费用。如果借款人在判决生效后仍不履行还款义务，出借人可以申请强制执行。

在强制执行阶段，法院可以依法对借款人的房产进行拍卖、变卖等处置，以实现出借人的债权。当然，在整个过程中，出借人需要密切关注案件的进展，积极配合法院的工作。同时，出借人也要考虑到诉讼和执行过程中可能存在的风险和成本，如费、诉讼费等。

如果借款人除了房产外还有其他财产可供执行，出借人也可以一并申请执行，以提高债权实现的可能性。总之，在面对这种情况时，出借人要保持冷静，通过合法途径维护自己的权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十三条

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十五条

对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。

公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。