按揭房产在离婚时的分割方式通常会根据具体情况来确定，可能会考虑购房时间、出资情况、还贷情况等因素。

在处理按揭房产分割时，以下是一些常见的考虑因素和分割方式。如果房产是在婚前一方购买且婚后由该方独自还贷，那么一般情况下该房产会被认定为购买方的个人财产，但婚后还贷及对应增值部分可能需要给予另一方一定补偿。

如果是婚后购买的按揭房产，无论登记在一方还是双方名下，通常会被视为夫妻共同财产。在分割时，可以协商由一方取得房产所有权，并向另一方支付相应补偿；或者将房产出售，所得款项按比例分配。

在确定补偿金额时，会综合考虑房产的市场价值、首付款及还贷情况等。如果双方都主张房产所有权且协商不成，法院可能会根据实际情况进行判决，比如考虑子女抚养、双方的经济能力等因素。

如果存在父母出资的情况，也需要根据具体出资性质和时间等来确定房产的归属和分割方式。例如，一方父母全资购买并登记在自己子女名下，可能会被认定为该子女的个人财产。

需要注意的是，不同地区的法院在处理此类问题时可能会存在一定差异，具体的分割方式应以当地法院的判决为准。同时，在离婚过程中，双方应尽量通过协商达成一致，以减少纠纷和诉讼成本。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。