离婚时，如果双方共同拥有的房产尚处于按揭状态，分割方式通常会考虑以下几个因素：

1、首付和按揭贷款：首付通常被视为双方的共同投资，而按揭贷款则可能被视为一种共同债务，在离婚时，双方可以协商决定如何分担这部分债务。

2、房产价值：房产的市场价值需要通过专业评估来确定，如果双方无法达成一致，可以申请法院进行评估。

3、婚姻期间的共同还贷：婚姻存续期间共同偿还的贷款部分，通常会被视为对房产价值的贡献，除非有证据证明一方使用了个人财产偿还贷款。

4、离婚后的房产归属：根据双方的协议或者法院判决，房产可以归其中一方所有，由其负责偿还剩余贷款，或者由双方共同拥有，各自承担相应的贷款份额。

建议参考：

在处理离婚时的房产分割问题时，建议双方首先尝试通过友好协商来解决，如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，或者直接向法院提起诉讼，律师或法院会根据具体情况，结合《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释来做出判决。

相关法条：

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十一条：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”

小编总结：

离婚时，夫妻共同拥有的房产处于按揭状态时的分割，需要根据双方的协议或者法院判决来决定，首付和按揭贷款的分担、房产价值的评估以及婚姻期间共同还贷的贡献都是考虑因素，建议在处理此类问题时，尽量通过协商解决，如果协商不成，可以寻求法律途径解决。