现在很多人在购房时，会选择贷款的方式，但有时候，购房者可能会因为各种原因，比如房屋质量问题、开发商违约等，而不想继续购买已经贷款的房子，这种情况下,购房者能否退房呢？

贷款买的房子不想要了能否退房？

如果购房者想要退房,需要满足以下条件：

1. 开发商违约：如果开发商存在违约行为，比如未按照合同约定的时间交房、房屋质量存在问题等,购房者有权要求退房。
2. 购房者自身原因：购房者自身原因导致无法继续履行合同的，比如经济状况发生变化、无法获得贷款等,购房者也可以要求退房。

解决方案

如果购房者想要退房,需要采取以下措施：

1. 与开发商协商：购房者可以与开发商协商退房事宜，要求开发商退还首付款和已还贷款,并承担相应的违约责任。
2. 向法院起诉：如果与开发商协商无果，购房者可以向法院起诉，要求开发商退还首付款和已还贷款,并承担相应的违约责任。

相关法条

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。”

小编总结

贷款买的房子不想要了，是否能退房，需要根据具体情况来判断，如果是因为开发商违约导致购房者无法继续履行合同，购房者有权要求退房；如果是因为购房者自身原因导致无法继续履行合同，购房者也可以要求退房，在退房过程中，购房者需要与开发商协商或者向法院起诉，维护自己的合法权益，购房者在签订购房合同前，应该仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务,避免出现不必要的纠纷。

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