一、个人之间的有效吗

租赁契约须同时满足以下三项基本条件方得被认定为有效：

1.契约签订双方均具备合法主体资格。

2.租赁标的不可触犯相关法律法规明令禁止出租之物。

3.租赁合意乃签约当事人基于客观自愿作出真实意愿表达。

依据我國法律法规，依法成形之租赁契约自订立之日起即产生约束力及效力。

但涉及法律、行政法规要求办理审批、登记等手续后方能生效者，则应依规办理。

《》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、租赁合同签订日期未到履行时间可以取消吗

没到期就是不能提前解除的哦！要是有人违反了规定咋办呢？那守约的那个人就可以要求违约的那个人来负责了。

关于这个违约金嘛，如果设定得比实际损失还低的话，守约的那个人就可以去告他，让法官帮自己提高违约金；而要是设定得比实际损失高得太多的话，那么违约的那个人同样也可以找个律师起诉对方，要求降低违约金。

所以啊房租租赁的违约金对于双方来说都是非常重要滴！