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签了租赁合同但没交钱可以违约吗

合飞律师4周前 (04-13)普法百科2

一、签了但没交钱可以违约吗

签署了相关合同却未能支付款项的情况,可能涉及到违约行为,但也存在着非违约的可能性。

违约行为通常是指合同当事人在完全没有履行合同义务或其履行义务未达到约定标准时所实施的行为。

总体而言,违约行为往往被视为违法行为的从属部分。

根据的规定,民事违法行为主要包含两种类型,即民事违约与民事。

作为一份对缔约双方均具有约束力的法律文件,任何一方若违反了合同义务,便应当承担相应的违约法律责任,而受损方则有权提出损害赔偿请求。

由于各国的以及国际组织的相关文件对于违约方的违约行为及其所引发的法律后果、对该等后果的处理方式有着各自不同的规定和解读,因此具体情况还需结合实际情况进行分析判断。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

二、签了租赁合同不想租了能解除么

确实可行。

首先,如若租赁协议中已明确规定提前终止租赁行为所需承担的责任及相关解决方案,那么我们便可依据合约所述,向出租方提出终止租赁请求,以便追回尚未使用期间的租金费用。

如若租赁协议中并无关于提前终止租赁行为的明确规定,那我们便需尽力与其达成共识,然后再通过协商方式退还部分租金。

在此过程中,提前通知解除租赁关系无需征得对方同意,因为根据合同自治原则,当事人已经在合同中约定了提前通知的条款,这其中并未规定必须得到另一方的批准。

倘若仍需对方同意才能解除合同,则无疑与合同的初衷背道而驰,同时,这种规定也符合情势变更原则,为守约双方提供了解除合同的必要便利条件。

签订合同并不代表必须履行至合同期满。

只要按照合同约定提前通知并完成解除合同的全部手续,那么该份合同即可依法解除。

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