一、租房子付了押金没住进去不想租了能不能退租金

退押金这事其实挺复杂的，要考虑很多东西。

比如，要看咱们签的那份租赁协议上怎么说，还有就是双方能不能就这个问题达成一致。

下面我给你大概说说吧：

1.要是咱们的租赁协议说了在某些特定情况下可以退押金，那房东就得按协议来，把押金还给我们。

2.但如果协议里写明了违约的话押金就不给退，那房东就有权不还押金。

3.如果协议没写清楚呢.那我们就可以找房东商量，让他把押金还给我们。

4.如果房东不肯退押金，我们就可以跟他好好谈谈，看看能不能找到解决办法。

实在不行，我们还可以去告他，让他把押金还给我们。

5.另外，如果是因为房东的原因导致我们没法再住下去，那他不仅要把剩下的租金还给我们，还要赔偿我们的损失。

6.如果我们对房子造成了损坏，也要承担相应的责任。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十条

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行;

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

（三）在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

二、租房还没签合同，钱先给了，钱该怎么办

如果遇到租房纠纷但是没签合同的话，别担心，你当然有权寻求帮助解决！你可以找当地的社区委员会或警局，他们会帮你调解和商量；或者你也可以拿出你付款时候的银行转账记录啊、聊天对话之类的证据到法院去告状，争取保护好你的利益嘛。

另外，假如你虽然没签合同，但是已经给了房东两千块的话，那你就可以按照你们之前的口头协议来继续租住这个房子哦，这就是我们说的那种“不定期租赁”。

这样的话，你们两个都有权利在任何时候结束这个租房关系，不过在结束前，记得要把剩下的租金还给人家呀。