一、产权纠纷怎么协商

关于如何公正有效地解决房产权益纠纷问题，我们的处理方法如下所示：首先，按照平等互惠且双方自愿的原则，在深入探讨和交流的基础上展开庭前调解工作；如果经过反复磋商和协调仍然无法解决争议，那么将会依据或者相关协议的具体内容，依法进行全面深入的审查并作出审判决定文件——判决书。

待法庭辩论环节结束后，我们将会根据案件进展情况，依法作出公正合理的判决。

在此期间，如果有可能通过调解方式妥善处理之前的争议问题，我们仍会积极寻求这样的途径。

若调解失败，我们将毫不迟疑地立即进入裁决程序。

《中华人民共和国》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

第一百四十五条

法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、新房怎么防止产权纠纷

为了有效避免房屋产权可能引发的纷争，您需要密切关注几点：首先是要核查房产是否存在多位共同所有权人；其次，如果该房产已经出租，在进行二次销售时务必要获得承租方的许可同意；再次提醒您，对于购房过程中必须要求房屋相关证件齐全且产权清晰明确；再者，审查合同条款时，尤需关注关于违约责任方面的具体规定是否明确无遗漏；第四，深入了解房屋的实际使用状况以确保其使用性能良好；最后要留心物业管理费用是否存在拖欠情况以及该房产是否处于交易受限状态等等。