一、户口纠纷怎么办

关于户口问题，您可以考虑以下举措：首先，核实房屋产权及户口状况，确保房屋属于可迁户状态；其次，与卖方协商迁移事宜，并在合同协议中明确违约责任；若协商失败，可选择寻求法律专业人士或提交诉讼。

关于，具体操作如下：备齐相关资料

（如户口簿、、明文件、购房合同、发票等）；其次，至所在居委会获取同意迁移声明；然后，携带相关资料至公安局申请户口迁移许可证；最后，至新居住地居委会开具相关证明并登记备案。

在操作过程中，务必要遵循当地法规，按时核对材料，若有疑问及时寻求权威机构帮助。

户口登记条例：

1、《中华人民共和国户口登记条例》第三条规定，户口登记工作由各级公安机关主管。

2、第十条规定，公民迁出本户口管辖区，需向户口登记机关申报迁出登记，并领取迁移证件1。

房屋登记办法：

3、《房屋登记办法》第三条规定，国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作，地方建设

（房地产）主管部门负责监督本行政区域内的房屋登记工作1。

第四条规定，房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。

4、民事法律适用规定：

市高级人民的规定指出，户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围。法院对于要求卖方实际履行约定的户口迁出请求，无法作出民事判决

二、商品房户口纠纷怎么办的

1.事先核对应户情况。

买方可或亲自走访派出所，确认房产信息是否正常。

若仅限个人调取资料时，双方需共同至派出所查询。

若卖方予以抵触，则其所售房屋或许存在户籍问题。

2.保留部分购房款。

为确保自身权益不受侵，买方有权表示待卖方完成户口迁出后方行支付相应款项；若卖方未能按约迁移所有户口，须按规定缴纳违约金，且此款可由买方自所收房款中直接扣除，不足部分仍可向卖方追索。

3.提升违约惩罚力度。

买卖方可在合约或相关协议中明确卖方未迁移户口的赔偿条款，如每延误一天惩额以房价总价的万分之五计算，直至所有户口迁离完毕方可结束。

如此一来，卖方违约成本得以提高，从而促进其更加积极地履行合同义务。