一、判租房租金怎样计算的呢

对于房产租赁事宜，租金的确需与销售价值紧密关联，理由不言自明：房屋即为业主的财产，若能将其作为一次性的现金资产存储至银行，亦可获取相应的利息收益。

对于业主而言，出租房产所得的收益必须超过银行的利息收入，方得不负辛苦运营之责。

而在计算租房租金时，通常需要考虑以下几个关键因素：租赁利率、租赁本金、租赁期限以及租金的计算方法等。

原则上讲，租赁协议中所约定的租金支付日期应当以实际到账日期为准。

《》第七百零三条

是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

二、我租房子的时候签了半年的合同，我该怎么办

签了不想住了怎么办？找对方拉个谈话说解除呗。

如果人家不同意，就是他单方面毁约，你就得把钱补上作为违约的代价，或者给点钱弥补损失。

不过，要是房子有啥问题影响健康安全，或是遇到其他法定情况不得不停止合同时，你就不用付赔偿款。