一、拆迁中纠纷怎么处理

1.首先，房屋所有人需要与承租人进行充分的沟通和协商，以达成解除当前租赁关系的共识；其次，房屋所有人可考虑为承租人提供其他合适的房屋进行租赁。

倘若在拆迁方与被拆迁人和承租人之间无法就解除租赁关系问题达成一致意见的话，则需执行产权调换安置政策，这一条款通常适用于依法租赁以及历史形成的租赁关系。

而对于目前市场上普遍存在的租赁关系而言，我们建议通过解除租赁关系来寻求双方都能接受的解决方案。

2.关于拆迁所涉及的补偿问题，前提条件是承租人必须是符合法律规定的合法承租者才能够获得一定的经济补偿。

在补偿机制中存在着常出现且合理的几种处理方式。

如果租户与房东签署了长期的租房合同，那么他们应该对可能发生的政府拆迁等不可抗力事件作出明确的约定，并且在合同中注明因拆迁导致的损失应当由哪一方承担。

如此一来，当合同尚未到期却遭遇政府拆迁时，各方的权利义务便会更加清晰明了，从而有效地避免产生不必要的纠纷。

《中华人民共和国》

第十条【法律适用】处理，应当依照法律;法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以并请求赔偿损失。

第七百三十一条【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

二、租赁合同已经到期，我能退还半个月的租金吗

房子没住够期限想走人.行！不过得先搞清楚违约和赔钱这事。

押金还能不能拿回来呢.我们就来聊聊这个。

首先，得看你们签的那份合同里怎么说的，看看里面有木有关于违约后押金啥时候退的条款。

再者就是能不能和平分手，就是说你和房东商量好了，同意解约并且把押金归还给对方。

最后，一般来说，至少得提前一个月告诉房东咱们不能继续住下去了，然后把房租都算好。

只要合同上没写明"由于我方毁约押金不予返还"这类话，那押金就应该还给你。

总的来说，无论是出租方还是租户，谁也不能随便说停就停的。