租赁合同中没有提到需要开具发票,能不能要求房东开具发票
一、中没有提到需要开具发票,能不能要求房东开具发票
就房屋租赁方面而言,承租人享有合法权利向出租方索取相关发票。
即使在租赁协议中并未明确注明甲方需要为乙方提供租金发票这一细节,承租人仍然可以根据其自身权益提出这一正当需求。
但是,值得注意的是,由于开具租房发票需要承担相应的税费责任,因此通常情况下,除非在合同条款中有明确的约定,即甲方有必要和义务为乙方开具租金发票,否则,该费用应当由乙方自行承担。
《中华人民共和国发票管理办法》第三条
本办法所称发票,是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。
二、已抵押房屋可不可以租赁租赁合同有效
在房产已进行法定抵押的情况下,依然可以继续进行租赁交易,且抵押事宜并不对此类租赁产生任何影响。
只要租赁合同具备以下几点必备条件,便可被视为有效的合同:租赁合同的签署当事人需要具备完全的民事行为能力;租赁各方在合同中表达的意愿需为真实、自愿的;租赁合同的各项条款必须符合相关的以及社会公共秩序与善良风俗;此外,还应满足其他法定的有效条件。
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