一、关于房屋租赁合同纠纷是怎样规定的？

对于涉及到房屋租赁合同纠纷问题的处置办法，依据我国现行的相关，主要有以下几种途径可以考虑：首先，通过和解与协商的途径来达成双方满意的结果。

在这个过程中，应当遵循平等互利的基础价值观，以友好协商为主线，通过理性沟通寻求双方都能够接受的解决方案。

如果经过努力仍然无法达成共识，那么可以考虑请求第三方介入，协助双方进行进一步的协商。

其次，当协商无果后，可以根据房屋租赁合同中所明确的条款，将争议提交给指定的机构进行裁决。

最后，若仲裁未能解决问题，则可以依法向当地人民提出诉讼申请，通过司法程序来维护自身合法权益。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房屋租赁合同如何才算生效

在房屋租赁双方就租金金额、租期时长以及违约责任等相关事宜达成一致共识之后，这份租赁协议便正式生效。

那么，一份制定完成的房屋租赁协议是否具有法律约束力？这个问题需要从以下四个关键点来加以判断。

首先是合同主体的合规性，也就是出租方和承租方是否都具备有效实施民事行为的必要条件。

例如，他们是否属于无民事行为能力者或者受到民事行为能力限制的人群，又或者出租方是否拥有该房屋的所有权或者合法使用权等等。

其次，我们需要关注的是该房屋是否被法律法规明确禁止出租。

第三，我们还需对房屋租赁协议的具体内容进行合法性审查。

最后，我们需要确认该协议是否已经按照相关规定进行了登记备案。

三、房屋租赁合同中的免责条款有哪些

本合同中列举了几项关于免除责任的相关内容：1.假设出租方为房主且已将，则他们有权在双方签订的房屋租赁合同中声明，若承租方正式占据此房屋并开始使用时，必须严守国家法律法规的各项规定，如在此过程中发生任何形式的暴力冲突或者其他违反法律的行为，出租方将无需承担任何相应的责任；2.承租方在租赁房产后，应严格按照合同约定的用途来使用该房产，如若发现其利用租赁房屋从事非法活动或者存在其他违法行为，那么出租方也将无需对此类情况负责；3.在遇到无法预见、无法避免并且不能克服的客观情况下，出租方可据此免除部分或全部责任。

以上是关于关于房屋租赁合同纠纷是怎样规定的的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题， 建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。