一、欠的房租一直不给怎么办

如果你的房客拖欠租金，而且始终不见有所转变的话，我给你列几个解决办法：先试着和他谈谈吧。

你得让他知道租金没交这个问题，同时也得问问他是不是遇到什么麻烦事，或者是他现在手头上没钱？你要给他说，也许事情并没有那么糟糕；提醒过了还是没用怎么办呢？好吧，那就写封信给他，告诉他你给他定下的最后期限到了，让他尽快把钱还上吧！如果信都不起作用的话，那你就要拿起法律武器保护自己的合法权益了。

这个时候可能需要你去申请驱逐令，或者找个律师帮你追讨欠款。

如果法院真的批准了驱逐令，那你就有权要求房客离开你的房子了。

《》第七百二十一条【租金支付期限】

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以。

二、我租了房子，签了合同，房东不给我退款怎么办

如果遇到房东不肯退给租户租金的情况，您可以考虑向当地政府部门或相关机构寻求帮助。

这些机构通常会帮助你和你的房东进行调解和协商，以寻求解决方案。

如果调解无法达成一致，您还可以提供当初支付租金的转账流水等相关证据至法院提起诉讼，要求对方归还租金。

总的来说，根据上述分析，如果你们在租赁协议中明确规定了租金可以随时退还，那就没什么大问题，可以尝试通过沟通和协商来解决；但如果协议中明确表示不可提前退还租金，那么您可能需要承担相应的责任。

三、租户退房退押金合法吗

在我国的相关法律体系中，依据现行的，承租人在结束租赁关系时，有权利向出租方索回所缴纳的押金。

根据《中华人民共和国法》的明确规定，只要承租人在租赁期限届满后，并未出现任何违反租赁合同条款的行为，便享有向出租方申请退还押金的法定权益。

关于能否全额收回押金这一问题，则需参照租赁合同中的具体约定及房屋的实际使用状况进行综合判断。

以上是关于欠的房租一直不给怎么办的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。