一、租赁的房子被法拍怎么办

当租赁的房屋遭遇时，通常遵循“买卖不破租赁”的原则。这表示，在原定租赁期限内，租约仍然对新的业主产生效力。

然而，也需关注以下几种特殊状况，如您在签订租赁合同时已经知晓该房产正面临的风险，或者租约是在房产被查封之后才签订的，这些都可能对您的租赁权益造成影响。在此种情况下，建议您立即向执行递交租赁合同及其他相关证明文件，以维护自身的租赁权益。同时，与新的业主保持良好的沟通，以确保租赁关系的稳定性。若因上述原因导致了经济上的损失，您可以根据租赁合同中的规定，向原房东提出赔偿要求。

二、房屋长期租赁合同房东去世怎么办

由于房东离世，长租房合约仍需持续。根据规定，接替者须继续承受合同义务至继承的遗产范围止。租金契约如无特殊情况，应保持原状。若继承人无意续约，则不得擅自解约，除非存在法定或约定的解除理由。在此情况下，租户有权要求继承人提供房屋的合法继承证明，并就合同的执行进行商议。若无法达成共识，租户可依据租赁合同的争议解决条款，寻求，包括和诉讼等方式，以保障自身权益。

三、没到日期可以退吗

在中国现行法律体系内，租房协议不足规定期限能否解除需依据具体情况分析。若协议中有明文规定可提前终止租赁关系，则依其条款执行；否则，原则上虽可行使退租权利，但需承担违约风险。违约者将被要求承担相关责任，如支付违约金及弥补房主因此而承受之损失，其中可能包含房产空置时段租金损失等实际损坏。在此之前，建议提前发送书面信函给房东表达退租意向，积极与房东展开协商，寻求彼此认可的方案以尽量避免法律纷争和经济上的损失。

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