一、房租交了，第二天不租了，钱还能要回一些吗

刚付完租金想不租了，当然可以找房东退款啦，不过这可能就导致你违约了哦。

如果租房合同里面写明了违约会有什么后果，那就是得付给人家一些违约金啥的。

但如果没写清楚，那么可能就不用给啦。

违约金呢，其实就是当你违反合约时，应该赔偿对方的金额。

这个金额通常是用钱来衡量的，但也可以用别的东西代替。

它既能保证合约的执行，又能惩罚违约者和弥补受害人的损失。

一般来说，不能超过实际损失的30%。

如果觉得太高或太低，都可以去申请调整。

《中华人民共和国》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、单位出租的房子可以不经房主同意转租给别人吗协议是否生效

没经房东同意就签了转租合同？这叫无权代理。

不过，只要房东事后认可了这个协议，那合同就是有效的啦。

但如果房东不点头，或明确表态不同意，那么这份合同对他来说就没用，他有权利把房子收回来，还能找你算账呢。

记住哦，就算房东不承认，或者说不同意，虽然合同不算数，但是对你和你的租户还是有点儿约束力的。

你的租户还是可以按照合同找你要赔偿。

要是你的租户发现你没有权力出租房子，他们可以直接找房东让他确认这个合同。

在房东确认前，你的租户还有权取消合同，让你退还所有钱，还要按照合同规定来找你算账。

三、租的房子洗衣机坏了维修费谁出

关于租赁房屋中的洗衣机发生故障后，哪方需承担相应的修理费用，这主要依照洗衣机受损的具体原因以及签署的租房合同中所包含的相关条款而定。

以下是对于此问题的详细说明：首先，若造成洗衣机损坏的主要原因是该设施本身即存在质量缺陷或超过正常使用年限而自然损耗减退，那么毫无疑问，房东应有义务承担其修复所需的全部费用；其次，倘若洗衣机因租客的过失或是不适当的操作行为所致，例如在洗涤衣物的过程中混入了质地坚硬的物品而导致其损毁，那么此时修理费用便应由租户负责支付；除以上情况外，如租房合同中未清晰列明关于洗衣机损坏责任归属的问题，那么双方便有必要进行深入洽谈以达成共识。

若房东逾期未按合同约定的时间完成洗衣机的修复工作，租客亦有权自行采取措施进行维修，同时有权向房东追索维修费用。

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