一、租赁合同房客违约怎么办

如果租赁合同中房客违约，可按以下方式处理：

（一）查看合同约定

1. 合同中通常会约定房客违约的相关责任，比如违约金的数额或者计算方式。按照合同约定要求房客支付违约金是首要的处理方式。

2. 若合同约定房客违约时房东有权没收押金，在符合条件的情况下，可以没收押金。

（二）催告房客改正违约行为

1. 若违约行为可以纠正，如迟延支付租金，可书面催告房客在合理期限内履行支付租金的义务。

2. 若房客未按照催告要求履行，可进一步追究其违约责任。

（三）解除合同

1. 在房客的违约行为符合合同约定的解除条件时，房东有权解除租赁合同。

2. 解除合同后，房东有权要求房客腾退房屋，并可要求房客承担违约责任造成的损失赔偿，如重新出租房屋期间的租金损失等。

3. 若双方对违约责任等存在争议，可以通过协商或者诉讼等法律途径解决。

二、违约了会怎么办

如果租房合同违约，分以下情况处理：

（一）出租方违约

1. 如果出租方未按照合同约定提供符合要求的房屋，例如房屋设施与合同描述不符，租客可以要求出租方限期整改。若造成租客损失的，租客有权要求赔偿损失，如额外的住宿费用等。

2. 若出租方擅自提前收回房屋，租客有权要求出租方承担违约责任，如退还剩余租金、支付违约金（按合同约定的违约金比例计算）等。

（二）承租方违约

1. 若承租方未按时支付租金，出租方可以根据合同约定要求租客限期支付，并收取一定的逾期付款违约金。如果租客逾期仍不支付，出租方有权解除合同并要求租客搬离。

2. 若承租方未经出租方同意擅自改造房屋或者转借他人，出租方有权要求租客恢复原状、赔偿损失，也可解除合同。

具体的处理方式需依据双方签订的租房合同条款执行，合同中的违约责任条款是处理违约事宜的重要依据。如果双方协商不成，可以通过诉讼或等法律途径解决争议。

三、没有合同租房违约金多少

在没有书面合同的情况下，关于租房违约金的确定较为复杂。

（一）如果有口头约定

1. 若双方有口头约定违约金的数额或计算方式，只要该约定是双方真实意思表示，不违反强制性规定，是有效的，应当按照约定执行。

2. 但是，主张存在口头约定的一方需要承担举证责任，要能够证明双方确实达成了这样的约定，例如有或者其他证据能够证实。

（二）没有约定的情况

1. 如果因为一方违约给对方造成了损失，违约方应当赔偿对方的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2. 例如，因为租客提前退租，房东未能及时找到新租客而遭受的租金损失，或者因为房东提前收回房屋，租客寻找新住处多花费的费用等都可以要求赔偿。

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