一、法人是我，他却因欠店铺租金被起诉，让我承担后果，我该怎么办

用户，如果您担任着某家公司的法定代表人，且该公司因为拖欠店铺租金而遭受诉讼，那么您自然就会担忧自身是否要为此负有固有的个人责任此议题。

根据我国现行有效的《中华人民共和国公司法》之相关条款规定，公司作为具有相对独立性的法人实体，依法享有相应的法人财产所有权，同时也需承担起以其所有的财产来清偿公司所欠下的各类债务之义务。

我们必须明确地指出，法定代表人在此种情形下，通常并不需要为公司的债务负担个人责任，除非出现如下几种特殊情况：首先，法定代表人在履行职务过程中，若存在故意或者重大过失，从而导致公司蒙受经济损失，那么他/她可能就需要承担起相应的法律责任；其次，如果法定代表人，侵犯了公司的合法权益，那么他/她同样可能需要承担起相应的赔偿责任；最后，如果法定代表人涉及到诸如欺诈、等违法行为，那么他/她可能就需要承担起相应的法律责任。

当面临这样的困境时，您应当采取以下几个步骤来应对：首先，您需要认真审阅以及相关的法律文件，以便准确地判断出责任的归属；其次，您可以寻求专业律师的协助，以便更好地理解自己的权利和义务；再次，您需要对公司的资产状况进行全面的审查，确保公司的资产足以支付所欠的债务，以免个人的财产受到牵连；最后，如果您已经遭到了诉讼，那么您需要积极地做好应诉的准备工作，提供充分的证据来证明您作为法定代表人并无任何过错。

您还可以考虑与进行和解协商，寻找最佳的解决方案。

最重要的是，您需要加强公司内部的治理机制，确保公司的经营活动始终符合的要求。

如果条件允许的话，您甚至可以考虑更换法定代表人，以此来降低个人所承受的风险。

《公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。

第四条的以其认缴的出资额为限对公司承担责任；的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

公司股东对公司依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

二、开发商跑路租的怎么办

若已如期足额缴纳了全部购房款项或大部分房款，则可依法取得所购房产的所有权。

反之，若尚未全面履行完毕且开发商悄然逃离，为保障个人权益不受侵害，应立即向当地政府住房与城乡建设主管部门进行详细汇报。

根据我国最高人民发布的《关于价款优先受偿权问题的批复》第二条明确规定，消费者在支付购买的全部或大部分款项之后，承包方对该商品房所享有的工程价款优先受偿权不得对抗已支付全部或大部分购房款项的消费者。

尽管工程价款的偿还优先于抵押债权，然而其效力仍无法超越已支付全部或大部分购房款项的消费者。

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