一、深圳查租赁合同吗

在深圳是会查租赁合同的。

从行政管理角度来看，政府部门在一些情况下会对租赁合同进行检查。例如，在办理居住证时，相关部门可能会核实居住地址对应的租赁合同真实性等情况。在子女入学申请方面，部门也可能审查租赁合同以确定学生是否符合入学的居住条件要求。

从司法角度，如果涉及租赁纠纷诉讼，法院在审理案件过程中也会对租赁合同进行审查，包括合同的条款、签订的有效性、双方的履行情况等内容，以确定当事人的权利和义务，做出公正的裁决。

二、需要提供租赁合同吗

在很多情况下是需要提供租赁合同的。

其一，如果涉及到租赁纠纷，例如租金支付争议、租赁物的使用权限争议、租赁物的维修责任争议等，租赁合同是确定双方权利义务关系最直接、最重要的证据。它能明确租赁双方约定的各项条款，包括租赁期限、租金金额及支付方式、租赁物的状况等，有助于法院或机构判定责任归属。

其二，在进行一些与租赁相关的行政手续时也可能需要。比如租户办理时，如果经营场所是租赁的，工商部门可能会要求提供租赁合同以证明经营场所的合法性及稳定性。

其三，当涉及到租赁权益的转让或者转租等情况时，租赁合同也是必不可少的文件，它能让新的相关方清楚了解原始租赁关系中的各种约定。

三、餐饮租赁合同怎么处理

餐饮租赁合同的处理涉及以下几个方面：

（一）合同订立阶段

1. 明确双方主体信息，包括出租方和承租方的姓名、联系方式、号等，确保主体真实有效。

2. 详细描述租赁场地的情况，如地址、面积、布局、配套设施等，避免后期因场地状况产生争议。

3. 确定租赁期限，包括起始日期和终止日期，同时对续租条件也要有约定。

4. 租金及支付方式需明确，租金数额、支付周期（如月付、季付等）以及逾期支付的违约责任等。

（二）合同履行阶段

1. 双方应按照合同约定履行各自义务，出租方提供符合约定的场地，承租方按时支付租金并合理使用场地。

2. 对于场地的维护和修缮责任要按合同规定执行，通常承租方有合理使用并保持场地基本状态的义务，出租方负责主要结构等的修缮。

（三）或终止阶段

1. 当租赁期满或双方协商一致时，要按合同约定进行场地交接，对设施设备的归属等问题进行处理。

2. 若一方存在违约行为导致合同解除，另一方有权依据合同追究违约方的违约责任，要求赔偿损失等。

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