一、深圳如何查租赁合同真伪

在深圳查询租赁合同真伪可以通过以下方式：

1. 前往房屋租赁管理部门查询。可以携带相关明以及合同编号等信息，到辖区的房屋租赁管理所。工作人员可以依据内部系统中的备案登记信息进行核对，查看该租赁合同是否有进行正规备案登记，备案信息与所提供合同是否一致等。

2. 网络查询。部分地区可能提供网络查询通道，可以通过当地房屋租赁管理部门的官方网站或者政务服务平台，按照平台的要求输入租赁合同编号、当事人信息等相关内容进行查询。不过并非所有地区都支持网络查询，且查询的准确性依赖于租赁备案信息的及时录入和更新。

二、租赁汽车合同审核要多久

汽车租赁合同审核所需时间并没有一个固定的标准。

从简单情况看，如果合同内容比较常规、条款清晰、没有复杂的特殊约定，可能较短时间就能完成审核，比如几个小时。这通常适用于格式合同且双方没有特殊要求的情况。

如果合同涉及较多特殊情况，例如租赁车辆用途特殊、涉及特殊的维修保养责任条款、高额的租金或者复杂的保险安排等，审核时间会相应延长。这可能需要1到2天甚至更久。因为律师需要仔细审查每一个条款可能存在的风险，确保双方权益都能得到合理保障。此外，如果涉及到对相关的深入研究或者查询类似案例，也会增加审核的时间。

三、厂房租赁合同如何取消

厂房租赁合同的取消有以下几种情况和方式：

（一）协商解除

1. 双方协商一致：如果出租方和承租方都同意取消租赁合同，那么可以签订一份解除协议，明确解除的时间、双方的权利义务等。例如，双方可能因为企业经营战略调整，都觉得提前对彼此有利，便可以友好协商解除。

2. 约定解除条件成就：如果合同中约定了某些特定条件下可以解除合同，当这些条件满足时，一方便可解除合同。例如，合同约定若厂房因不可抗力损坏达到一定程度，承租方有权解除合同。

（二）法定解除

1. 不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的。比如发生地震、洪水等自然灾害，导致厂房完全损毁无法使用，受不可抗力影响的一方可以解除合同。

2. 一方违约：

出租方违约：如果出租方未按照合同约定提供厂房（如厂房面积严重不符、未按时交付等），承租方有权解除合同。

承租方违约：若承租方未按时支付租金且达到合同约定的解除条件（如拖欠租金达到一定期限），出租方可以解除合同。

解除合同时，应注意通知对方，避免造成不必要的损失和纠纷。

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