一、如何检查租赁合同真假

检查租赁合同真假可从以下几方面着手：

1. 查看合同主体信息。核实出租方和承租方的身份信息是否准确、完整，包括姓名、号或组织机构代码等。对于个人，可要求提供身份证复印件并比对；对于企业，可通过工商登记信息查询核实。

2. 审查合同条款。真实的租赁合同条款通常比较细致、严谨。例如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等条款会规定得比较明确。如果条款过于简单或模糊，可能存在问题。

3. 合同的盖章与签字。正规合同一般会有双方的签字或盖章。如果是单位出租，要查看公章是否清晰、真实。可以通过向相关单位核实公章的真实性，签字则要注意是否为本人签字。

4. 合同的格式与排版。正规的租赁合同格式通常比较规范，排版整齐。如果合同格式混乱、错别字多，可能是假合同。

5. 查证合同登记备案情况。部分地区规定合同需进行登记备案，可到相关部门查询备案情况，但未备案不意味着合同一定为假。

二、如何制作店面租赁合同

制作店面租赁合同一般需要包含以下关键内容：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系地址和联系方式等。

（二）店面基本情况

1. 写明店面的具体地址、面积大小、房屋结构等信息，确保店面位置明确、范围清晰。

2. 说明店面的用途，比如是用于商业零售、餐饮还是其他商业活动。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和终止日期，精确到年月日。

2. 对于续租、提前解约等情况作出约定，如提前解约需承担的违约责任等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，可以是每月固额或者根据一定的计算方式得出。

2. 明确租金的支付方式，例如是现金、银行转账等，以及支付的周期，如月付、季付或年付。

（五）店面的维修与保养

1. 规定出租方和承租方各自对于店面维修保养的责任范围。

2. 如因自然损耗或人为因素造成损坏的维修责任划分。

（六）违约责任

详细列出双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等。

（七）争议解决方式

可以约定通过或者诉讼的方式解决双方在合同履行过程中产生的争议。

（八）其他条款

可根据实际情况添加其他必要的条款，如店面的附属设施设备的使用、租赁期间店面的转租规定等。

制作店面租赁合同应确保条款清晰、明确、全面，以保障双方的合法权益。

三、计量标准器租赁合同

计量标准器租赁合同通常应包含以下重要内容：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，以便合同履行过程中的联系与责任确定。

（二）租赁标的

1. 详细描述计量标准器的名称、型号、规格、精度等技术参数，确保双方对租赁物有清晰的界定。

2. 说明计量标准器的附属设备或配件情况，如有哪些配套工具等。

（三）租赁期限

确定租赁开始和结束的具体日期，若有续租的相关约定也应在此处注明，例如续租的提前通知期限和续租租金计算方式等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，是一次性支付还是分期支付。

2. 若分期支付，需规定每期支付的时间节点和具体金额。

3. 支付方式，如银行转账、等，并提供相应的收款账户信息。

（五）计量标准器的使用与维护

1. 规定承租方对计量标准器的使用范围，是否只能用于特定项目等。

2. 明确租赁期间的维护责任，一般承租方有妥善保管和正常使用的义务，如出现故障由哪方负责维修及维修费用的承担方式。

（六）交付与归还

1. 确定交付的地点和方式，交付时的验收程序，例如双方共同检查计量标准器的状态并记录。

2. 归还时同样要有验收环节，保证计量标准器的完好性，如有损坏如何赔偿。

（七）违约责任

1. 规定双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式。

2. 出租方未能按时提供符合要求的计量标准器的赔偿责任等。

（八）争议解决

约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或者诉讼。

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