一、如何查租赁合同真伪

查询租赁合同真伪可以从以下几方面着手：

1. 查看合同形式。正规的租赁合同通常具备规范的格式，合同条款应包含租赁双方当事人信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式等基本要素。若条款缺失或表述含混不清，可能存在问题。

2. 核实签字盖章。合同需有租赁双方的签字或盖章。签字应当清晰可辨，最好能与当事人已知的签字样本进行比对；盖章应是的公章或者合同专用章，可以到相关工商登记部门查询印章备案情况以核实真伪。

3. 查验租赁登记备案。部分地区要求租赁合同进行登记备案，可以到当地的管理部门查询是否有该合同的备案记录。

4. 调查当事人情况。了解出租方是否为房屋的合法所有人或者有权出租者，可以查看等相关产权证明文件；承租方的身份信息也应与实际情况相符。

二、塔吊租赁合同多久失效

塔吊租赁合同的失效时间取决于合同中的约定条款。

如果合同明确约定了租赁期限，当租赁期限届满时，合同失效。例如，合同约定租赁塔吊期限为一年，从起始日期开始计算，一年到期后合同失效。

如果合同没有约定明确的租赁期限，但约定了特定的解除条件，当这些解除条件成就时合同失效。比如约定在塔吊完成某一特定项目的建设工作后，那么在该项目完成时合同失效。

还有一种情况是出现法定的合同解除或终止事由，如不可抗力致使合同目的无法实现、一方严重违约等，受损方依法行使解除权后合同失效。

三、房租租赁合同多久给钱

房租租赁合同中租金的支付时间通常由双方当事人自行约定。

在实际情况中，有以下几种常见的约定方式：

1. 按月支付。这是比较常见的方式，租客每个月的特定日期（例如每月1日）向房东支付当月的租金。

2. 按季度支付。每三个月为一个周期支付租金，一般会在季度开始前或者开始后的短期内支付。

3. 按半年或者一年支付。这种方式下，租客一次性支付半年或者一年的租金，这样对于房东来说资金回收比较稳定，租客可能会基于长期租赁需求和一定的优惠选择这种方式。

如果租赁合同没有明确约定租金支付时间，双方可以协商补充约定；协商不成的，按照交易习惯确定；仍不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

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