一、有租赁合同怎么拍卖

租赁合同本身不能直接进行拍卖。

如果是基于租赁合同而产生的租赁权益，例如长期的、有稳定收益的租赁权益，在符合一定条件下可以考虑通过与相关权益捆绑等方式进行拍卖。首先，需要确定该租赁权益是合法有效的，不存在违反或租赁合同约定会导致权益无效的情形。其次，要对租赁权益进行价值评估，评估时要考虑租赁剩余期限、租金金额、租金支付方式、租赁物的市场价值等因素。然后，按照拍卖相关的法律法规及拍卖机构的规定流程操作，包括选定有资质的拍卖机构，制作拍卖文件，明确拍卖标的、起拍价、竞买规则等内容，进行公告，接受竞买人的报名、竞拍等一系列程序。但整个过程必须在合法合规的框架内进行。

二、铁马租赁合同怎么签

签订铁马租赁合同，应注意以下几个方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、地址、联系方式等，以确保双方身份可识别，在出现纠纷时能够顺利联系到对方。

（二）租赁物详情

1. 详细描述铁马的规格、型号、数量等，例如铁马的材质、高度、长度等参数，避免因对租赁物的认知差异产生纠纷。

2. 明确铁马的现状，包括是否有损坏、新旧程度等情况。

（三）租赁期限

约定具体的租赁起始日期和结束日期。如果有续租的可能，也应注明续租的条件和提前通知的期限。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以是固额，也可以根据市场波动设定调整机制。

2. 明确支付方式，如现金、银行转账等，同时规定支付的周期，例如每月、每季度支付一次。

（五）租赁物的使用与维护

1. 约定承租方对铁马的使用范围，是否可转借等。

2. 明确双方对铁马维护的责任，如正常损耗的界定，维修费用由谁承担等。

（六）违约责任

设定双方违约时应承担的责任，如未按时支付租金、未按约定提供铁马或归还时造成损坏等情况的赔偿方式。

（七）争议解决方式

可以选择诉讼或者的方式解决可能出现的争议。

三、门市租赁合同谁签

门市租赁合同通常由以下几方签订：

1. 出租方：即门市的所有者或者拥有合法出租权的人，例如房屋产权人或者经产权人授权的代理人。如果门市是企业的经营场所，可能由企业法定代表人或者经授权的企业管理人员签订。

2. 承租方：有意租赁门市用于经营活动或者其他合法用途的个人或者组织。个人需具有完全民事行为能力，组织则由其法定代表人或经合法授权的代表签订合同。

在签订合同时，双方都应当提供有效的身份证明或者相关主体资格证明文件，以确保合同的有效性和合法性，并且明确双方在租赁期间的权利和义务等重要条款。

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